Många fastighetsägare ställs inför samma fråga: ska man byta ut rören helt, eller räcker det att renovera med relining? Med dagens teknik går det ofta att förnya rörsystemet invändigt – utan att riva väggar och golv. Men när är relining med strumpa rätt lösning, och när krävs ett fullständigt stambyte?
Tecken på att rörsystemet börjar bli slitet
- Återkommande stopp i toalett eller golvbrunn
- Dålig lukt från avloppet
- Gurglande ljud i rören
- Synliga fuktskador i vägg eller källare
Vanliga orsaker till rörproblem
- Gjutjärnsrör som rostat och släppt in avlagringar
- Sprickor i betongrör orsakade av frostsprängning eller rötter
- Korrosion i kopparrör
- Sättningar i marken som orsakat deformationer
Vad innebär relining med strumpa?
Relining med strumpa är en modern metod där ett flexibelt, epoxibelagt material förs in i det befintliga röret och härdas på plats. Resultatet blir ett nytt, starkt och tätt rör – inuti det gamla. Allt detta sker utan att man behöver bila upp golv eller väggar. Metoden används ofta i villor byggda före 1980, där rören vanligtvis är av gjutjärn eller betong.
Skillnaden mellan relining och stambyte
- Relining är ett bra alternativ när rören fortfarande har sin form och stabilitet. Det är snabbt, kostnadseffektivt och innebär minimal påverkan på boendemiljön. Badrum, kök och golv påverkas inte och kan användas som vanligt efter kort tid.
- Stambyte är nödvändigt när rören är kraftigt deformerade, har stora hål eller när hela systemet är så skadat att det saknar bärighet. Vid stambyte byter man även tätskikten i badrum och våtrum, vilket gör det till ett mer omfattande projekt.
Tidsåtgång – en viktig skillnad mellan metoderna
För många fastighetsägare är tidsaspekten avgörande. Här skiljer sig metoderna markant:
- Relining: Tar normalt 1 vecka i en villa och 2-4 veckor i en mindre BRF. Boende kan ofta använda delar av fastigheten som vanligt, och arbetet sker utan rivning.
- Stambyte: Tar vanligtvis 4–8 veckor per lägenhet i en BRF och 3–6 veckor i en villa. Badrum och kök är ofta helt avstängda under delar av tiden.
För den som vill minska störningar, tidsåtgång och kostnader är relining ofta det mest skonsamma alternativet – förutsatt att rören är i tillräckligt gott skick.
Relining byter inte tätskikt – därför behövs ibland stambyte
En viktig skillnad mellan relining och stambyte är att relining endast förnyar rörens insida – inte tätskikten i våtrum. Om badrummen i fastigheten är gamla eller om tätskikten har passerat sin tekniska livslängd, är ett stambyte ofta nödvändigt för att säkerställa långsiktig täthet och försäkringsskydd. I vissa fastigheter kan en kombination av relining och punktvisa stambyten vara den mest kostnadseffektiva vägen.
Inspektion är alltid första steget
För att avgöra rätt åtgärd krävs en kamerainspektion av rören. Vi undersöker rörens skick och bedömer om relining är ett hållbart alternativ, eller om stambyte rekommenderas. Bedömningen baseras på sprickor, rost, sättningar och materialets stabilitet.
Vill du slippa onödiga ingrepp?
Vi erbjuder kostnadsfri rörinspektion och offert i hela Stockholmsregionen. Läs mer om relining här eller kontakta oss för att boka tid och få en professionell bedömning av ditt rörsystem.
